房屋加固改造是指在房屋出现问题后进行结构加固，以提高房屋的承载力和建筑结构的可靠性，延长房屋的使用寿命。大多数必须加固结构的房屋都是通过纠偏装置进行结构加固的。由于房屋损坏，房屋结构加固工程施工难度较大。房屋加固的成本有其自身的理念。因为结构加固工程的施工应该采用大量的固定技术，结构加固也要承担一定的隐患，所以我们应该对房屋的结构有足够的把握。有时候，房屋加固的结构加固程序比房屋重建需要更多，这是昂贵的还是有原因的。

      房屋改造是房屋翻新改造。房屋改造有两种情况。一是房屋已经到达了危险建筑的水平，结构无法加固，只能重建。另一个原因是房子的加固价格太高，所以我们不得不选择结构来加固。重建房屋有很多必要的程序，改造的价格当然不低，或者必须有一定的程序。房屋改造不是一件简单的事情。房屋改造程序必须严格执行。如果你想重建，就不能重建。只有向城建局报告施工审查依据。

一，地基加固：

(1)注浆加固地基：适用于因应力、冻胀等原因引起不均匀沉降的地基加固。

(2)增加底部面积的基础：当地基承载力或地基面积不符合设计要求时，适用于现有建筑物的加固。

(3)锚杆静压桩：适用于地基土的固结、粉土、泥质土、粘性土、粉土和人工土的纠偏固结。

(4)根加固：适用于地基土固结、粉土、泥质土、粘性土、粉土和人工土的整整和固结。

二，加强栏目：

(1)混凝土围护结构的加固：当截面抗弯承载力和抗剪承载力不足时，适用于混凝土围护结构的加固。

(2)环氧粘结钢板：适用于严重能力不足时的截面，且不允许增加截面钢筋。

三，墙的加固：

(1)砂浆表面加固：适用于类似静力加固和抗震加固的承载力。

(2)加筋砂浆表面加固：适用于静力加固和高强度加固。

(3)钢筋混凝土墙的加固：适用于较大的静力配筋和抗震加固。

四，梁加固：

(1)钢板夹套、环氧粘结钢板加固。

(2)碳纤维织物、碳纤维增强聚合物层压板(CFRP层压板/带材/板材)的应用。

(3)增加截面加固。

五，楼板加固：

(1)钢板夹套、环氧粘结钢板加固。

(2)碳纤维织物、碳纤维增强聚合物层压板(CFRP层压板/带材/板材)的应用。

六、阳台加固：

(1)钢板夹套、环氧粘结钢板加固。

(2)碳纤维织物、碳纤维增强聚合物层压板(CFRP层压板/带材/板材)的应用。

七,锚固锚:

适用于增加新的柱，增加更多的墙，新的地板和孔的密封。

八、幕墙加固

用于幕墙和钢结构基础部件，安装栅栏。

      对房屋的过度使用也会促使房屋提前老化损坏，就好比一条公路，如果跑的都是一些超载的车辆，而且长年使用不停歇，那这条公路也会比其他公路老化的快，房屋的建筑结构也是一样的道理。建筑的使用功能发生变化，比如原本一栋房屋是按照办公楼的标准起建的，但是后期我们将该栋办公楼改建成了客流特别多的商业街，那这个时候楼房的负荷会增加，也会加速房屋的老化，这个时候就需要房屋加固维修。