1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。

现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰破坏、过度使用等造成。

(1)造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等。

(2)施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求。

(3)节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接。

(4)过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。

1、结构胶粘剂

结构胶粘剂别名结构胶，一般用于构件承接、承重结构、环境作用以及能够长期承受设计应力的胶粘剂。结构胶粘剂我们经常见到的有植筋胶、粘钢胶、灌注胶、浸渍胶、裂缝修补胶和界面胶等等。

2、纤维复合材料

纤维复合材使用了高模量和高强度的纤维，同时经过非常严格的处理，并且具有纤维效应的一种材料。其中包含了纤维复合材、芳纶纤维复合材、玻璃纤维复合材等可以增加黏性的材料。纤维复合材料常见的有碳纤维布、碳纤维板、碳纤维网格和芳纶纤维布等等。

3、聚合物砂浆

聚合物砂浆采用了高分子聚合物来增加黏性，然后再经过改性材料配制而成。它也被称之为水泥复合砂浆或者复合砂浆。

4、裂缝注浆料

裂缝注浆料是一种可塑性很强、高流态的物品。它可以压注宽度为一点五毫米到五毫米的砌体裂缝或者混凝土裂缝。因为这种材料没有使用粗骨料，所以被称之为“注浆料”，这就是它与普通灌浆料的区别。

5、水泥基灌浆料

水泥基灌浆料也是一种非常不错的加固材料。如果是工程结构的就可以使用灌浆料，因为它具有不分化、不分层、体积稳定等优点，同时还具有符合标准的粘结功能以及力学功能。

       建筑加固是利用碳纤维、粘钢、高压灌浆对建筑进行加强加固。此技术广泛用于设计变更，增加梁、柱、悬挑梁、板等加固和变更工程，是建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶作用的连接技术。是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的上佳选择。

       建筑加固是土建施工的一个分支，据统计，我国现有一大批五、六十年代建造的老房屋因超过了设计基准期而有待加固，又有大约三分之一的住宅安全储备不足，且城市的住宅结构逐渐进入老龄化，需要加固维修。同时，国家限定结构建设投资，从节约成本考虑，利用很多老结构、老建筑的情况越来越多，需要进行加固处理的项目逐渐增加。